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摘要: 首付1成哦!

河西惊现1成首付!

重磅消息:河西有盘推出首付1成优惠政策!最低35万即可买入河西核心区商铺。


前几天,西妹去跑盘时得知金隅紫京正在热推面积约40-60㎡的临街商铺,而且针对此次推出的商铺有以下四种优惠!


一重礼:指定商铺首付1成;

二重礼:一“荐”万金,介绍后成交即奖励3万元/套;

三重礼:成交即减免2万起;

四重礼:到访、成交有礼;


为什么要选择投资商铺?

政策调控重点在住宅 不在商铺

为减少住宅房产泡沫,实现 “居者有其屋”。政府调控政策频频出动。频繁的调控政策对住宅地产的影响非常大。

然而,政府对于商业地产鲜有调控。自去年年底以来,很多大开发商纷纷加紧了全国范围内“圈地”以布局商业综合体的步伐。


商业地产土地 将会越来越少

城市人增地减。为保障居民基本住房需求,政府肯定会限制商业地产的开发。所以,商铺是卖一个少一个。能抢到的肯定能赚到。 


另外,随着房地产市场的成熟,开发商对商铺也会倾向于持有,即只租不售的策略,中小投资者的机会今后将越来越少。


商铺是目前较为 稳健的投资渠道

在当前并不健全的资本市场上,投资的渠道主要是:银行储蓄,炒股,期货、基金、黄金等买卖,收藏品,房地产(住宅、商铺)等。

储蓄风险最低,但是收益也最低,连通胀都抵不过。股市、期货、基金收益较高,但是风险也很大。有一夜暴富者,也有一天之内倾家荡产的。


而商铺有投资价值和使用价值,出则可放租当房东,入则可亲自开店当老板。你是升值转手大捞一把还是放长线钓房租在你一念之间。商铺的回报率每年可达5%—10%甚至高达20%,而且随着租金的上涨,商铺自身也在不断增值。


两大要素决定商铺价值

怎样的因素决定该铺面是否具有价值呢?


第一肯定是地段!

最贵的铺面一定在一个城市商业最繁华的区域,目前只有新街口和河西中是这样的。金隅紫京府位于河西中部,城市发展中央商务区,汇聚各行业商务办公。

目前河西中和河西南不少主力楼盘有商铺在售,河西小面积商铺几乎呈现“抢不到”状态。


此外,商铺的选择要注意时机:经济形势良好、商业景气、商业利润高于社会平均利润,且还有明显上升空间,这个时期必是投资商铺的合适时机。——符合河西中商铺目前现状。


第二,位置好,没人气也不行!

金隅紫京府本身为南京品质楼盘,箐英业主1400余户约4200余人,周边品牌小区有招商雍华府(900户约3000人)、涟城(1200户约3600人),项目正南侧的中烟集团有约1500人办公,三块待出让土地,未来预计逾万人入驻。由此,项目周边未来客群量聚集地,为商街提供稳定的客源。


这两样因素齐备,基本就可以保障投资回报率了。最低首付仅35万,门槛也不高,如果手上有资金却不知道如何投资的可以去售楼处了解下。

项目地址:建邺区兴隆大街与泰山路交汇处

咨询热线:400-8181-365 转148608

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